Estimation théorique
Rue Jacques Delors,35340 Liffré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Delors,35340-Liffré indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëxière (35031), comprenant 4592 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëxière (35031), comprenant 4592 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 11 | RUE JACQUES DELORS | 4 | 104 | 310 | 360000€ | 3462€ |
2020-01-16 | 2 | RUE ALTIERO SPINELLI | 5 | 104 | 298 | 275000€ | 2644€ |
2020-06-08 | 7 | RUE SICCO MANSHOLT | 4 | 86 | 269 | 223000€ | 2593€ |
2021-12-01 | 12 | RUE JACQUES DELORS | 6 | 106 | 315 | 300000€ | 2830€ |
2019-08-14 | 20 | RUE ALTIERO SPINELLI | 4 | 92 | 234 | 218050€ | 2370€ |
2023-01-09 | 3 | RUE MAURICE FAURE | 4 | 88 | 256 | 230000€ | 2614€ |
2023-06-12 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 95 | 290 | 308000€ | 3242€ |
2021-11-12 | 7 | RUE JEAN MONNET | 5 | 108 | 343 | 300000€ | 2778€ |
2021-10-27 | 11 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 116 | 302 | 316490€ | 2728€ |
2023-03-23 | 8 | RUE JEAN MONNET | 7 | 169 | 490 | 499400€ | 2955€ |
2022-08-09 | 78 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 5 | 102 | 964 | 270000€ | 2647€ |
2023-04-01 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 146 | 332 | 404800€ | 2773€ |
2022-07-19 | 61 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 5 | 114 | 847 | 237000€ | 2079€ |
2020-06-19 | 96 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 3 | 64 | 735 | 75000€ | 1172€ |
2019-08-07 | 8 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 120 | 427 | 264429€ | 2204€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DE PRAGUE | 6 | 149 | 336 | 448300€ | 3009€ |
2020-09-11 | 63 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 5 | 123 | 1073 | 280000€ | 2276€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DE PRAGUE | 7 | 135 | 314 | 355000€ | 2630€ |
2020-01-30 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 116 | 477 | 282332€ | 2434€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DE ZAGREB | 5 | 119 | 175 | 325455€ | 2735€ |
2019-10-28 | 53 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 7 | 165 | 754 | 400000€ | 2424€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DE ROME | 5 | 144 | 210 | 411000€ | 2854€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 105 | 412 | 330672€ | 3149€ |
2021-08-27 | 3 | AV DE L EUROPE | 5 | 149 | 328 | 435850€ | 2925€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DE DUBLIN | 5 | 124 | 376 | 388500€ | 3133€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 121 | 307 | 365000€ | 3017€ |
2023-03-15 | 39 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 4 | 88 | 813 | 255000€ | 2898€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 112 | 335 | 261300€ | 2333€ |
2022-06-28 | 25 | RUE DE DUBLIN | 5 | 105 | 302 | 301850€ | 2875€ |
2020-12-10 | 35 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 3 | 63 | 310 | 242000€ | 3841€ |
2021-07-21 | 56 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 5 | 84 | 325 | 283000€ | 3369€ |
2021-07-21 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 84 | 277 | 241600€ | 2876€ |
2022-06-28 | 5731 | LA CORNILLERE | 2 | 77 | 134 | 152000€ | 1974€ |
2022-12-30 | 12 | AV DE L EUROPE | 5 | 137 | 368 | 375000€ | 2737€ |
2021-12-01 | 5727 | LA CORNILLERE | 2 | 54 | 1571 | 416000€ | 7704€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE SEVILLE | 5 | 104 | 305 | 265800€ | 2556€ |
2019-11-25 | 8 | RUE LAVOISIER | 4 | 78 | 505 | 165000€ | 2115€ |
2022-05-18 | 8 | RUE LAVOISIER | 6 | 114 | 505 | 347000€ | 3044€ |
2021-03-17 | 5690 | LA PRETAIS | 4 | 112 | 281 | 202000€ | 1804€ |
2022-09-02 | 8 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 87 | 260 | 265000€ | 3046€ |
2022-09-29 | 5688 | LA PRETAIS | 2 | 47 | 530 | 110000€ | 2340€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 6 | 104 | 523 | 253000€ | 2433€ |
2021-07-19 | 13 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 103 | 390 | 61600€ | 598€ |
2020-08-07 | 17 | RUE KONRAD ADENAUER | 6 | 167 | 390 | 382900€ | 2293€ |
2022-09-29 | 5689 | LA PRETAIS | 3 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-23 | 6 | RUE KONRAD ADENAUER | 6 | 99 | 210 | 325000€ | 3283€ |
2022-01-14 | 5728 | LA CORNILLERE | 5 | 101 | 740 | 93660€ | 927€ |
2021-10-15 | 5609 | LE PANLOUP | 5 | 80 | 449 | 140000€ | 1750€ |
2020-04-30 | 10 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 118 | 186 | 290000€ | 2458€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 116 | 774 | 277000€ | 2388€ |
2021-07-22 | 4 | RUE LAENNEC | 5 | 117 | 470 | 235000€ | 2009€ |
2021-01-12 | 5608 | LE PANLOUP | 3 | 95 | 252 | 244200€ | 2571€ |
2023-02-16 | 6767 | LA PRETAIS | 4 | 96 | 315 | 280000€ | 2917€ |
2022-09-28 | 22 | RUE KONRAD ADENAUER | 7 | 140 | 550 | 461000€ | 3293€ |
2019-12-31 | 13 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 89 | 167 | 209000€ | 2348€ |
2020-01-15 | 6 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 112 | 281 | 264000€ | 2357€ |
2022-09-02 | 5682 | LE MOUTON BRILLANT | 3 | 65 | 484 | 195000€ | 3000€ |
2023-06-28 | 18 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 156 | 432 | 495150€ | 3174€ |
2020-08-31 | 11 | RUE LAENNEC | 4 | 105 | 767 | 382000€ | 3638€ |
2022-03-23 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 136 | 835 | 370000€ | 2721€ |
2022-09-23 | 22 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 121 | 600 | 430000€ | 3554€ |
2020-08-19 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 140 | 1050 | 363450€ | 2596€ |
2023-01-03 | 5614 | LE MOULIN DE LIFFRE | 3 | 69 | 2175 | 214788€ | 3113€ |
2019-08-09 | 37 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 111 | 1500 | 330000€ | 2973€ |
2021-01-15 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 140 | 770 | 350000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 42 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 7 | 185 | 797 | 564200€ | 3050€ |
2021-06-04 | 2 | AV DU VERT GALANT | 5 | 102 | 518 | 293775€ | 2880€ |
2019-09-09 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 144 | 1100 | 360000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 88 | 338 | 233000€ | 2648€ |
2022-02-03 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 88 | 338 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-12 | 57 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 205 | 360000€ | 2903€ |
2020-05-19 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 99 | 290 | 220000€ | 2222€ |
2023-05-03 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 127 | 811 | 330000€ | 2598€ |
2020-02-07 | 5 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 9 | 247 | 1224 | 682500€ | 2763€ |
2022-01-29 | 5767 | LA GUERINAIS | 2 | 141 | 0 | 235008€ | 1667€ |
2021-08-05 | 36 | AV PRESIDENT F. MITTERRAND | 7 | 114 | 419 | 325000€ | 2851€ |
2019-10-09 | 9 | LE MOUTON BRILLANT | 4 | 129 | 104 | 249000€ | 1930€ |
2019-07-08 | 22 | RUE CHARLES NICOLLE | 7 | 145 | 548 | 288000€ | 1986€ |
2020-05-15 | 22 | RUE CHARLES NICOLLE | 7 | 145 | 548 | 310000€ | 2138€ |
2023-01-25 | 5679 | LE MOUTON BRILLANT | 3 | 64 | 416 | 190000€ | 2969€ |
2023-01-10 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 114 | 264 | 352000€ | 3088€ |
2022-07-06 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 300 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-08 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 111 | 785 | 350000€ | 3153€ |
2023-03-23 | 15 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 138 | 642 | 414000€ | 3000€ |
2020-05-07 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 800 | 246848€ | 2468€ |
2021-01-28 | 17 | RUE MARGUERITE DURAS | 7 | 169 | 619 | 367000€ | 2172€ |
2019-11-14 | 2 | RUE FREDERIC PASSY | 6 | 157 | 599 | 350000€ | 2229€ |
2019-10-31 | 10 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 99 | 270 | 228000€ | 2303€ |
2022-05-10 | 4 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 478 | 323000€ | 3365€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 58 | 161 | 190000€ | 3276€ |
2019-11-07 | 10 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 58 | 161 | 128000€ | 2207€ |
2020-05-29 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 667 | 321500€ | 3152€ |
2020-08-04 | 25 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 180 | 1287 | 420000€ | 2333€ |
2020-07-10 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 120 | 770 | 263000€ | 2192€ |
2022-05-25 | 11 | ALL DU ROUGE GORGE | 3 | 88 | 479 | 325000€ | 3693€ |
2020-02-06 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 152 | 529 | 308000€ | 2026€ |
2022-06-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 152 | 529 | 370000€ | 2434€ |
2022-02-03 | 20 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 141 | 668 | 410000€ | 2908€ |
2022-05-02 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 800 | 306450€ | 2665€ |
2020-06-04 | 26 | RUE DE L ETANG | 3 | 52 | 624 | 75000€ | 1442€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DE L ETANG | 3 | 52 | 624 | 160000€ | 3077€ |
2022-12-08 | 17 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 379 | 260000€ | 2600€ |
2022-04-26 | 15 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 291 | 68000€ | 1000€ |
2021-12-14 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 96 | 457 | 307500€ | 3203€ |
2022-06-20 | 8 | ALL DU ROSSIGNOL | 6 | 135 | 421 | 283950€ | 2103€ |
2020-07-02 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 103 | 603 | 250000€ | 2427€ |
2019-07-22 | 18 | RUE FREDERIC PASSY | 7 | 131 | 387 | 258000€ | 1969€ |
2023-06-14 | 6 | RUE NATHALIE SARRAUTE | 5 | 121 | 543 | 341000€ | 2818€ |
2020-05-07 | 7 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 58 | 154 | 63000€ | 1086€ |
2020-01-13 | 5599 | LA PAGERIE | 1 | 49 | 730 | 180000€ | 3673€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 107 | 169 | 280000€ | 2617€ |
2020-06-16 | 2 | ALL DES MESANGES | 5 | 88 | 436 | 236000€ | 2682€ |
2020-08-31 | 12 | RUE JULES VERNE | 5 | 101 | 543 | 247000€ | 2446€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DE FOUGERES | 3 | 83 | 143 | 100000€ | 1205€ |
2021-09-27 | 7 | RUE NATHALIE SARRAUTE | 5 | 99 | 499 | 264500€ | 2672€ |
2020-08-24 | 5601 | LA PEGERIE | 2 | 30 | 157 | 25000€ | 833€ |
2020-02-19 | 7 | RUE DE RENNES | 8 | 316 | 19 | 150000€ | 475€ |
2021-06-24 | 5602 | LA PAGERIE | 6 | 130 | 270 | 325000€ | 2500€ |
2019-10-16 | 10 | ALL HENRI BECQUEREL | 6 | 137 | 420 | 340000€ | 2482€ |
2021-07-16 | 12 | ALL HENRI BECQUEREL | 7 | 136 | 499 | 375000€ | 2757€ |
2021-03-26 | 2 | ALL DES PINSONS | 5 | 110 | 456 | 285000€ | 2591€ |
2020-09-01 | 12 | RUE CHARLES RICHET | 7 | 145 | 509 | 320000€ | 2207€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE RENNES | 5 | 148 | 164 | 238000€ | 1608€ |
2022-12-21 | 3 | RUE JULES VERNE | 6 | 112 | 438 | 370000€ | 3304€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DE L ETANG | 3 | 86 | 594 | 241500€ | 2808€ |
2021-07-27 | 6 | ALL HENRI BECQUEREL | 5 | 121 | 480 | 400000€ | 3306€ |
2019-10-15 | 16 | ALL HENRI BECQUEREL | 4 | 83 | 419 | 220000€ | 2651€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE RENNES | 2 | 62 | 129 | 140000€ | 2258€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DE FOUGERES | 3 | 76 | 49 | 138000€ | 1816€ |
2023-02-10 | 5760 | LA GUERINAIS | 5 | 100 | 806 | 245000€ | 2450€ |
2021-01-29 | 37 | RUE DE FOUGERES | 5 | 150 | 351 | 453000€ | 3020€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 85 | 361 | 190000€ | 2235€ |
2020-04-17 | 3 | RUE DES SAULES | 8 | 88 | 391 | 185000€ | 2102€ |
2022-11-24 | 22 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 99 | 360 | 330000€ | 3333€ |
2020-10-15 | 43 | RUE DE FOUGERES | 4 | 81 | 1040 | 200000€ | 2469€ |
2021-12-16 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 122 | 729 | 309400€ | 2536€ |
2020-05-18 | 10 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 107 | 569 | 255000€ | 2383€ |
2019-08-01 | 9 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 6 | 119 | 565 | 319141€ | 2682€ |
2022-08-26 | 9 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 6 | 119 | 565 | 400000€ | 3361€ |
2020-05-22 | 50 | RUE DE FOUGERES | 5 | 82 | 168 | 105000€ | 1280€ |
2020-11-05 | 47 | RUE DE FOUGERES | 5 | 113 | 477 | 196900€ | 1742€ |
2022-03-17 | 67 | RUE DE RENNES | 4 | 89 | 737 | 285000€ | 3202€ |
2020-09-09 | 8 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 88 | 402 | 224000€ | 2545€ |
2020-11-09 | 14 | RUE ALFRED KASTLER | 4 | 89 | 404 | 225000€ | 2528€ |
2020-12-22 | 6 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 7 | 143 | 400 | 385000€ | 2692€ |
2023-03-30 | 1 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 85 | 368 | 254000€ | 2988€ |
2019-07-26 | 5 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 116 | 517 | 290880€ | 2508€ |
2020-11-30 | 1 | SQ DU GROS CHENE | 6 | 106 | 438 | 230000€ | 2170€ |
2019-12-23 | 5 | ALL DES STERNES | 5 | 100 | 488 | 285000€ | 2850€ |
2020-08-28 | 6362 | LES LANDAIS | 6 | 131 | 500 | 360000€ | 2748€ |